Reseña

La Promesa de Compraventa respecto a bienes inmuebles constituye un contrato que sirve de garantía o respaldo para las partes que intervienen en él; obligándose a una celebración futura de esta compraventa, todo voluntariamente cuya constancia se determina mediante escritura pública otorgada por el notario; sin embargo, existen circunstancias generadoras de problemas peed a celebrarse frente este funcionario público.
Se puede evidenciar que la intervención del Notario es esencial para garantizar aquella seguridad jurídica atribuida al Contrato de Promesa de Compra-venta de Inmuebles, identificando también limitantes relacionadas a la carencia procedimental en el marco normativo, haciendo difícil verificar prohibiciones o gravámenes respecto a la transferencia futura del bien.
Por tanto, se vuelve imperativo analizar, en la presente obra, aquella importancia que reviste la firma de estos contratos y las posibles mejoras al debido pro-ceso de la misma para fortalecer los derechos civiles y económicos de los ciudadanos; de igual manera es trascendental destacar la importancia sobre una reforma a la Ley Notarial, incluyéndose entre los deberes del Notario el exigir la presentación del Certificado referente a la historia de dominio gravamen emitido por el Registro de la Propiedad para comprobar la perfección de la compraventa.