Reseña

La Nota Devolutiva, constituye una figura jurídica usada con frecuencia por los Registradores de la Propiedad al momento de calificar la documentación correspondiente cuando una persona requiere efectivizar cualquier trámite en esta Institución. Su legitimación en la Normativa Nacional se da a partir del año 2017, lo que significó un gran hito para el Sistema Registral pues el Registrador, en lugar de determinar una negativa rotunda al ciudadano si este omitiera algún requisito de forma respecto a su diligencia, le permite completarla presentando únicamente los papeles faltantes, evitando que deba iniciar el proceso desde cero; sobre todo porque antes de ser regulada, su aplicación se basaba en la costumbre, provocando que muchas veces los funcionarios plasmaran en ella ciertos requerimientos que la ley como tal no exigía.
Dado que las atribuciones del Registrador de la Propiedad están contempladas en el Artículo 11 de la Ley de Registro, en la presente obra se analizará exhaustivamente a la Nota Devolutiva como una de dichas atribuciones y el rol que juega en la facultad calificadora del Registrador, sin dejar de lado la importancia que implica regular esta figura en la Ley de Registro, mas no en un Cuerpo Legal independiente como se encuentra hoy día.