Reseña

La relación contractual de arrendamiento en el Ecuador contenida en la ley del inquilinato, misma que regula las relaciones derivadas de los contratos de arrendamiento y subarrendamiento destinado a vivienda, taller o comercio comprendidos en los perímetros urbanos. Nos encontramos frente a una realidad que no siempre se da de manera equitativa para las partes.
La Ley del inquilinato a pesar de ser la norma reguladora en las relaciones contractuales de arrendamiento, presenta ciertos vacíos que no permiten la existencia de una equidad entre arrendador y arrendatario; lo que causa el sometimiento del arrendatario a cláusulas que son fijadas de manera arbitraria por el arrendador.
El Notariado es un órgano auxiliar de la Función Judicial de acuerdo a la Constitución del Ecuador, que consisten en el desempeño de una función pública, que la realizan las Notarías y Notarios, quienes son funcionarios envestidos de fe pública para autorizar, a requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos determinados en las leyes y dar fe de la existencia de los hechos que ocurran en su presencia, de forma personal, autónoma, exclusiva e imparcial, basado en los principios de rogación, imparcialidad, legalidad, que da como consecuencia la seguridad jurídica y el bienestar de quienes acuden a requerir sus servicios.